【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】您有新過戶或代理申請登記的不動產(chǎn)買賣案件嗎？新北市新莊地政事務(wù)所提醒您，應(yīng)於買賣案件登記完畢之日起30日內(nèi)，申報登錄不動產(chǎn)成交實際資訊，以免逾期申報而受罰喔！
 
新北市新莊地政事務(wù)所林泳玲主任表示，為達不動產(chǎn)交易資訊公開透明化及健全房市目的，內(nèi)政部自2012年8月起開始施行實價登錄政策，依平均地權(quán)條例第47條規(guī)定，不動產(chǎn)買賣案件應(yīng)於辦竣登記之日起30天內(nèi)，由地政士、不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者或權(quán)利人(買方)向地政事務(wù)所申報登錄實際資訊。
 
如買賣案件非委由不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間或代理成交且未委託地政士辦理過戶登記，而由買方或賣方自行辦理買賣登記之案件時，則應(yīng)由權(quán)利人(買方)辦理實價登錄之申報。
 
因一般民眾並非專業(yè)的地政士，較不熟悉實價登錄的相關(guān)規(guī)定，所以依平均地權(quán)條例第81條之2規(guī)定，倘一般民眾逾期申報登錄，主管機關(guān)會先通知限期改正，經(jīng)通知而未仍申報改正者將處以新臺幣3萬至15萬元罰鍰，因此為避免受罰，再次提醒如有不動產(chǎn)買賣過戶登記，務(wù)必於期限內(nèi)完成實價登錄申報作業(yè)。
 
林主任進一步表示，爲(wèi)便利民眾申報，申報義務(wù)人可以使用自然人憑證或工商憑證於內(nèi)政部地政司線上申辦系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap)進行申報；如不採網(wǎng)路申報，也可以填具不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報書，向不動產(chǎn)所在地之地政事務(wù)所申報。如有實價登錄申報之相關(guān)疑問，可致電該所，將有專人提供諮詢服務(wù)，電話: (02)2277-9245轉(zhuǎn)分機156、315。